1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
目黒区
110.8万円/㎡
前年比+18.6%
秀和第2自由が丘レジデンス
東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
1971年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
6,893万円
104.4万円/㎡
3,287
5,691
8,095
10,499
AI査定結果
推定相場価格
6,893万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,691万円〜8,095万円
86.2万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
秀和第2自由が丘レジデンス
6,780万円（102.7万円/㎡）/ 5階 / 66.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,780万円 | 102.7万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,780万円 | 90.0万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,080万円 | 97.1万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,899万円 | 98.5万円 | 8階 | 49.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,999万円 | 100.5万円 | 8階 | 49.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,998万円 | 121.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 94.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 9,480万円 | 124.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,380万円 | 120.9万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/29 | 自由が丘ハイタウン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/21 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 6,480万円 | 124.0万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 自由ケ丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、目黒区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は目黒区の平均と比較して7.3%割安です。
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 9分
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